贷款行业的最新发展趋势主要表现在以下几个方面：

贷款增长：总体来看，贷款行业呈现出增长趋势。企业贷款和个人贷款都有所增加，尤其是企业贷款的增长速度相对较快。这主要得益于经济复苏和企业扩大规模的需求。

普惠金融发展：普惠金融各领域贷款增长较快，包括普惠小微贷款、农户生产经营贷款、助学贷款等。这反映了贷款行业在支持小微企业、农村经济和教育发展方面的积极作用。

绿色贷款增长：绿色贷款保持高速增长，季度增量创历史新高。这反映了贷款行业在支持绿色经济、环保产业和可持续发展方面的积极贡献。

涉农贷款增长：涉农贷款持续增长，反映了贷款行业在支持农业、农村和农民发展方面的积极作用。

房地产贷款变化：虽然人民币房地产开发贷款余额同比增长较低，但总体房地产贷款余额仍有增长。这表明贷款行业在支持房地产市场稳定发展方面发挥了一定作用。

此外，贷款行业还呈现出一些新的发展趋势：

人工智能贷款审批：无人工智能贷款审批将成为主流，这将简化贷款流程，提高效率，使贷款更加便捷。

个性化贷款方案：个性化贷款方案将逐渐普及，以满足不同客户的需求。这将使贷款更加灵活，更加符合客户的实际需求。

区块链技术应用：区块链技术将被广泛应用于贷款行业，提升数据安全性和透明度。这将有助于降低贷款风险，提高贷款行业的信誉度。

总的来说，贷款行业的最新发展趋势是多元化的，既有传统的贷款增长和普惠金融发展，也有新兴的人工智能、区块链等技术的应用。这些趋势将共同推动贷款行业的创新和发展，为借款人和贷款机构提供更加高效、便捷、安全的贷款服务。